《本港樓市》中原CCL連升2周共1.4%,首季按季跌0.6%

　　《經濟通通訊社3日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報136.82點,按周升1.12%,單周升幅12周以來最大,CCL連升2周共1.43%。CCL前兩周曾跌破2024年9月首次減息前135.86點低位,最終累升0.71%,2025年首季成功險守,而比去年12月底,樓價按季僅跌0.6%。市場好淡消息交錯,股市波動,相信短期CCL在低位反覆爭持。

*CCL料短期在低位反覆爭持*

　　CCL仍處於逾8年半低位,在2016年9月中水平徘徊。今年樓價暫時累跌0.6%。

指數較2021年8月191.34點歷史高位跌28.49%,較去年3月撤辣前的低位143.02點跌4.34%。3月30日中央向4大國有內銀注資超過5000億元人民幣,3月31日發展局北部都會區3個「片區開發」試點截收22份意向書,4月2日大埔上然第2期次輪價單發售131伙,以及美國公布一系列對等關稅措施,對本地二手樓價的影響將於今年4月下旬公布的CCL才開始反映。

*港島樓價按周升3.45%*

　　中原城市大型屋苑領先指數CCL　Mass報138.25點,按周升1.59%。

　以正式買賣合約日期計,CCL　Mass升0.09%,CCL(中小型單位)跌0.04%,CCL(大型單位)跌3.34%,港島升0.10%,九龍升0.70%,新界東升2.21%,新界西跌2.42%。(cl)