《異動股》新世界(17)飆逾7%,中期香港物業發展收入增四成

　　《經濟通通訊社3日專訊》新世界(00017-HK)現價升7.1%,報5.16元,以現價計,該股暫連升2日,累計升幅8%。該股成交約531萬股,涉資2672萬元。

　　新世界公布截至去年底止中期業績,核心經營溢利44.16億元,按年下跌18%。非現金性質的發展物業耗蝕虧損及應佔耗蝕虧損及投資物業公平值變動總額49.51億元。

*香港物業發展收入升39%,分部業績跌14%*

　　期內,集團香港物業發展收入17.34億元及分部業績7.05億元,按年分別升39%及跌14%。於去年底,集團香港未入帳之應佔合約銷售收入當中,123.2億元將於下半財

年及2026財年入帳,主要項目包括傲瀧、天瀧、Miami　Quay、Double　Coast、柏傲莊III、柏蔚森及泰峯等。香港物業投資收入16.15億元及分部業績12.02億元,香港K11商場整體銷售額按年下跌13%。

*提多方位減債*

　　新世界今日公布中期業績,新世界集團行政總裁黃少媚表示,本港樓市下行,集團債務高企,以及內地和香港的樓市仍需時恢復,多重因素影響下,對集團為一個考驗,強調面對各種挑戰

,集團更加需要沉著應對,直言「我係一個打慣勝仗的人」,未來將會積極推動業務發展,爭取更好的成績。

　　她指出,新世界目前工作主要是兩大方向及7招減債。7招減債策略包括︰積極出售發展項目,加快香港與內地市場資金回籠;積極出售非核心資產,加上出售物業發展項目,目標於2025財年實現260億元的資金回籠;釋放集團持有農地價值;提高租務回報,增加經常性收益;精簡成本,減少資本支出同營運支出;暫停派息;以及積極財務管理,積極與各大銀行商討再融資安排。

　　現時,恒生指數報23168,升226點或升1%,主板成交近226億元。國企指數報8483,升65點或升0.8%。恒生科技指數報5600,升31點或升0.6%。即月期指新報23139,升172點,低水29點。

　　　　　　　　　表列同板塊或相關股份表現

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　　　(hc)