《本港樓市》高力︰今年樓價走勢平穩發展,一手物業銷售作主導

　　《經濟通通訊社28日專訊》最新1月份私人住宅售價指數按月下降0.4%,按年下降6.4%,所有類型住宅收報287.6點,租金指數則按月上升0.4%,收報192.9點。高力估價及諮詢服務高級董事及融資評估主管侯志港表示,本年一月份適逢農曆新年,一般是樓市的交投及租務淡季,惟本年發展商以清減庫存為首要任務,新年過後,各區的一手銷售積極,開價亦較為剋制,當中新世界(00017-HK)北角皇都住宅項目及嘉里建設(00683-HK)元朗的朗天峰均在首輪宣布全數沽清,錄得不俗的銷情。

　　他指出,樂觀的氣氛可歸因於買家在美聯儲的息口預期被市場所消化,同時港府的專才輸入及全面撤辣的政策成效,逐見深入並釋放穩定的自住及投資需求量,可預視樓價走勢將向平穩發展,並以一手物業主導。

　　侯志港補充指,港府於本月尾公布最新財政預算案,雖未有明顯利好的樓市措施,僅將100元印花稅範圍擴闊至港元400萬或以下的住宅及非住宅物業,政策有助於減低買家在高息口環境的置業成本,相信有利於提振中小型單位的交投動力,高力對此調整表示歡迎。

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