房協下年度提供八千出售及出租單位,包括出售安達臣道及粉嶺項目

　　《經濟通通訊社20日專訊》房協主席凌嘉勤表示,2025╱26年度房協將有逾8000個出售及出單位接受申請,包括資助出售房屋、專用安置屋邨及屋邨重建的安置項目等,是歷來最多。其中約5000伙為出售單位,資助出售項目佔七成,專用安置屋邨佔三成。

*不擔心朗然準買家放棄揀樓*

　　出售單位包括3月底推售安達臣道R2-4項目約1000伙和粉嶺馬會道約600伙,兩個資助出售房屋項目共約1600伙,四成供「家有長者」和「家有初生」計劃申請者優先選樓。預料3月底推出,現時未有定價。

　　對於房協去年推售的安達臣道項目朗然,仍未完成揀樓程序,凌嘉勤不擔心有朗然的準買家,因為市況而放棄揀樓,轉而購買新推出的項目,因為市民對住屋有剛性需求。房協目前規劃及興建中的項目超過20個,包括在未來5年提供17000伙。

*房協財政穩健,長遠傾向發債*　

　　他又說,房協自2018年9月實施富戶政策,已收回140多個單位,現時約3萬個租戶中,已有一成半受富房政策規管,餘下八成半、約25000個單位,房協正研究透過更新租約加入有關富戶政策條款,又強調會先與租戶溝通,預期今年內會完成新一批租戶納入政策之內。

　　房協行政總裁兼執行總幹事陳欽勉表示,房協去年出售非核心商業項目,包括商舖,加上出售專用安置邨資助項目洪水橋「樂翹軒　1」百多個單位的收入,現時房協的財政穩健,將有盈

餘。去年的120億元銀團貸款亦已到位,會先取用60億元。他表示,房協長遠希望透過向機構投資者發債,令房協有長遠的融資支持,房協主要工作是回應及配合政府房屋政策,亦有穩定財政收入,相信有一定吸引力。至於發債規模,或多於早前的銀團貸款額,主要視乎未來的建屋量開支。(cl)