《本港樓市》Ken　Sir呂宇健半個月連掃多間荃景圍細單位

　　《經濟通通訊社5日專訊》美聯物業荃灣-愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪表示,荃灣區本月已累錄約10宗買賣成交,該行最新錄得資深投資者Ken　Sir呂宇健半個月連掃多間荃景圍4至5個細單位,其中荃灣中心329實呎戶成交價不足「3球」。

374方呎,議價後以315萬元成交,實用呎價約8422元。資料顯示,原業主2011年以185萬元購入單位,持貨14年,帳面獲利130萬元。

　　另一成交單位為17座高層E室,實用面積329方呎,議價後以288萬元成交,實用呎價約8754元。資料顯示,原業主2010年以132.8萬元購入單位,持貨15年,帳面獲利155.2萬元。

　　鍾家豪表示,荃灣中心或荃景圍一帶,現時租金呎租約35元,租金回報達4厘或以上。

(bi)