《本港樓市》美議息前周末,十大屋苑周末錄12宗成交按周跌兩成

　　《經濟通通訊社16日專訊》中原地產表示,十大屋苑在剛過去的周末錄得12宗成交,按周跌約20%,當中零成交屋苑增至5個。

*市場充斥觀望氣氛*

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,踏入12月中,聖誕節日氣氛日漸濃厚,部分買家已擱置入市計劃,準備外遊及慶祝佳節,加上部分投資者對本周美國議息結果觀望,入市態度較審慎,不過若業主提供合理議價空間,筍盤亦有承接,料本月二手交投平穩發展。

*美聯:連續3周雙位數,6周次高水平*

　　另外,據美聯物業分行統計,剛過去周末,十大藍籌屋苑共錄得約12宗成交,雖然較上周的15宗跌20%,但是仍然連續3周企穩雙位數水平,宗數亦為6周次高。至於十五大屋苑則錄14宗成交,按周減少約17.6%。

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,臨近年尾,利好本港樓市的消息再次浮現,中央表明「適度寬鬆貨幣政策」顯示振興經濟的決心,加上市場憧憬美國將再次減息,購買力湧磚頭,「

大手客」掃貨的消息屢傳,加上剛過去的周末未有大型全新盤應市,本應有助推動二手成交。惟減價筍盤消化,利好消息亦令部分業主叫價轉趨強硬,復加上聖誕假期臨近,個別睇好後市的業主轉為觀望,致令二手交投陷於拉鋸,因而周末成交宗數不升反跌。

　　布少明認為,利好消息陸續出現,相信可吸引不少購買力流入樓市尋寶,由於年尾的新盤市場轉趨沉靜,料有助12月的二手成交價量齊穩。(cl)