《駐滬專電》上海浦發虹灣小區隔壁現「毒地」,百名業主要求退房

　　《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕12日上海專電》等待年底交房的上海市浦發虹灣小區業主們近日發現,他們購買的商品房馬路對面竟然是一塊原為浦東電鍍廠、至今仍存在土壤和地下水污染的「毒地」。

　　這塊「毒地」位於浦東新區唐鎮,截至今年6月30日仍在《上海市建設用地土壤污染風險管控和修復名錄》中。通過申請信息公開,業主們拿到了2022年8月由上海市環境科學研究院出具的風險評估報告,其結論是該地塊土壤中16種污染物超過人體可接受水平,包括苯並(a)芘、苯並(a)蒽等芳香烴和銅、銻、鋅、鈷、鎳等重金屬,地下水中三氯乙烯、1,2-二氯丙烷的含量超過了人體可接受水平。然而,開發商在售房時並未提到相鄰地塊可能存在的環境污染風險。

　　發現鄰地有毒後,業主與開發商進行了多次溝通,有百餘名業主希望能夠退房,也有業主希望賠償損失或拿出其他令業主滿意的解決方案,但均無功而返,甚至爆發衝突。

　　《財新網》引述上海華勤基信律師事務所高級合夥人張異表示,目前暫計有104位業主委託其團隊進行信訪維權,其中102位業主要求退房,撤銷《預售合同》及網簽登記,要求開發商返還購房款本息、資金佔用損失,並返還已支付貸款本息(有貸款的業主)。暫計83戶業主已正式委託張異律師團隊提起訴訟,案件已在法院立案。

　　浦發虹灣的開發商為上海浦發虹灣房地產開發有限公司,成立於2014年9月,由上海市浦東新區房地產集團和上海唐鎮投資發展集團分別持股51%和49%,前者是上海浦發集團的全資子公司。浦發虹灣開發公司即浦發集團和唐鎮政府合資的項目公司。