《本港樓市》港銀再減息,中原十大屋苑周末成交增至8宗

　　《經濟通通訊社11日專訊》中原地產十大屋苑在剛過去的周末錄得8宗成交,較上周多1宗或升14.3%,零成交屋苑大幅下降至3個。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,上周香港銀行跟隨美國再度減息,減幅0.25厘,減息步伐理想,直接減輕買家置業成本,吸引各區買家出動睇樓,惟議價空間略見收窄,買賣雙方需時傾價,相信二手交投會進一步加快。

*美聯︰十大屋苑錄9宗成交,按周升約12.5%　*

　　據美聯物業分行統計,美國再公布減息後周末十大指標屋苑錄得9宗成交,按周上升約12.5%。至於按十五大屋苑計算,周末兩天計錄得約12宗成交,按周上升約20%。

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,美國3個月內兩度減息,累計減息0.75厘,本港大型銀行亦跟隨宣布減息0.25厘,即已累減0.5厘,由於供樓更趨划算,增加市民入市動

力,加上本周末未有全新盤應市,一手成交以餘貨及加推盤為主,故部分買家回流二手市場尋寶,帶動剛過去周末二手交投。由於美國年底前仍有機會減息,加上多個新盤仍部署推售,故料整體一二手交投將維持活躍水平,二手樓價第四季更有望上升。(kl)