嘉基:公告本公司取得不動產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地：桃園市中壢區中工段1336地號

建物及附屬廠務設備：桃園市中壢區中工段73建號

2.事實發生日:113/11/7~113/11/7

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積：共計3,336.00平方公尺(約1,009.14坪)

建物面積：共計5,331.14平方公尺(折合約1,612.67坪)

交易總金額：以新台幣6億元為上限，實際價款以最後簽約為準

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：瑞統科技股份有限公司

與公司之關係：無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件:依買賣雙方所簽訂之契約約定付款

交易金額:以新台幣6億元為上限

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：雙方議價

價格決定之參考依據：參考鄰近市場行情及專家估價報告

決策單位：董事會決議

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

專業估價者事務所：中泰不動產估價師聯合事務所

不動產估價金額：新台幣535,846,795元

11.專業估價師姓名:

謝坤龍

12.專業估價師開業證書字號:

(105)北市估字第000228號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

經紀人：東祐不動產仲介經紀有限公司

經紀費用：依合約規定

21.取得或處分之具體目的或用途:

業務擴展及產能規劃所需

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國113年11月7日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國113年11月7日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

董事會授權董事長於新台幣6億元之額度內進行議價