【提振內房】數據顯示中國房地產市場正回穩

　　《經濟通通訊社21日專訊》自9月底以來,住建部等多部門抓存量政策落實,抓增量政策出台,打出一套「組合拳」,推動市場止跌回穩。同時,北京、上海、深圳、西安、天津等多地進一步優化當地房地產相關政策,降低居民購房成本,減輕還貸壓力,支持居民剛性和改善性住房需求。

　　目前來看,政策效果已經開始顯現。內地房地產開發投資、新建商品房銷售等主要指標降幅繼續收窄。特別是9月底以來,北京、上海、廣州、深圳等地新房的看房量、到訪量、簽約量明顯增加,二手房的交易量持續上升,市場出現了積極變化。

　　克而瑞研究中心統計數據顯示,其重點監測的23個城市在「十一」期間新房項目認購面積環比上升77%,同比上升65%,其中北上廣深四個一線城市同比增長102%,二、三線城市同比增長55%。二手房成交逐周回升,10月第二周,中國14城二手房成交量同環比均倍增,深圳、杭州成交規模創今年以來單周新高。

　　東方金誠首席宏觀分析師王青表示,「一攬子增量政策」中的房地產支持政策大幅加碼,預判四季度房企開發貸投放進度將顯著加快,房地產開發資金來源中的銀行貸款將持續較大幅度同比正增長,進而推動四季度房地產投資同比降幅較快收窄。(lc)