【施政迴響】趙國雄:放寬按揭條件提振樓市,料年內樓價升5%

　　《經濟通通訊社16日專訊》行政長官李家超在新一份《施政報告》表示,金管局將放寬住宅物業的按揭貸款條件,不論物業價值、是否自用或公司持有以及買家是否「首置」,按揭成數上限一律調整至七成。同時,優化「新資本投資者入境計劃」,即日起容許投資住宅物業,該物業成交價須為5000萬元或以上,投資於房地產獲計算入投資總額上限為1000萬元。

*趙國雄:新房策反映政府對樓市大力支持*

　　長實執行董事趙國雄表示,新一份施政報告當中提及放寬住宅物業的按揭貸款條件,以及「新資本投資者入境計劃」　反映政府對樓市的大力支持。他認為,新措施有助提升香港經濟活力

,更有助投資者重新投入地產市場。而容許買樓投資移民的投資總額上限為1000萬元亦屬合適安排。

*長實料樓價穩步上揚,年內升5%*

　　至對於後市方面,他指出,集團會利用政府良好政策,再思考新方法搞活香港房地產市場,預期未來樓價穩步上揚,年內餘下日子料有5%升幅。

*長實旗下三住宅項目下周一起加價3%

　　長實宣布集團旗下沙田名日九肚山、洪水橋#LYOS、屯門飛揚,合共121伙價單單位由下周一起加價3%。趙國雄表示,今次加價是建基於目前市場氣氛好轉,坦言「開發商都係睇

成本,其實呢個價位都係無錢賺,雖然唔敢講(樓市)會唔會再跌,但(樓市再跌)最多就唔做嫁啫。」不過,目前兩大龍頭地產發展商加價,亦反映看好後市。(kl)