騰雲:公告本公司董事會決議通過取得不動產案

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

遠雄U-TOWN大樓A棟

土地：新北市汐止區同新段6地號、昊天段872地號

建物：新北市汐止區2555建號等12筆及20個車位

2.事實發生日:113/10/2~113/10/2

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積330.62平方公尺，折合約100.01坪

建物面積5,136.54平方公尺，折合約1,553.8坪(含20個停車位面積224.46坪)

交易總金額：約新台幣585,000,000元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

宇隆國際企業有限公司，非公司之關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依買賣雙方所簽定之買賣契約履行

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：買賣雙方議價

參考依據：市場行情及專業估價機構之估價報告

決策單位：董事會授權董事長在交易金額新台幣585,000,000元以內全權代表本公司

洽商交易細節及簽署相關文件

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

(1)國泰不動產估價師聯合事務所，估價金額新台幣587,042,000元

(2)信彩不動產估價師事務所，估價金額新台幣592,195,600元

(3)瑞普國際不動產估價師事務所，估價金額新台幣585,000,000元

11.專業估價師姓名:

(1)國泰不動產估價師聯合事務所：莊雅媛

(2)信彩不動產估價師事務所：邱纓喬

(3)瑞普國際不動產估價師事務所：汪暐庭

12.專業估價師開業證書字號:

(1)莊雅媛(110)北市估字第000305號

(2)邱纓喬(108)新北市估字第000133號

(3)汪暐庭(113)北市估字第000332號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

經紀人：遠創力行銷股份有限公司

經紀費用：依不動產服務委任合約書規定

21.取得或處分之具體目的或用途:

因應本公司長遠之發展與規劃

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

113年10月2日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

113年10月2日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無