艾笛森:公告本公司董事會決議取得不動產案

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

(1)土地:

桃園市中壢區中工段317及317-2地號之部分土地

(2)建物:

桃園市中壢區中園路192號6樓共計14戶及21個停車位

2.事實發生日:113/9/26~113/9/26

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)交易單位數量:

土地面積:989.29平方公尺，折合299.26坪

建物面積:5,630.01平方公尺，折合1,703.05坪(含車位)

(2)每單位價格:

房屋建物每坪約新台幣275,000元，總計新台幣395,824,000元

停車位每個約新台幣1,800,000元，總計新台幣37,800,000元

(3)交易總金額約為新台幣433,624,000元(實際價款以最後簽約為準)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

(1)交易相對人:綠意開發股份有限公司

(2)與公司之關係:非本公司關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依不動產買賣契約書約定

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)本次交易決定方式:議價

(2)價格決定之參考依據:參考市場行情及不動產估價師之估價報告

(3)決策單位:經113/9/26審計委員會及董事會決議

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

(1)專業估價者事務所:展碁不動產估價師聯合事務所

(2)估價金額:新台幣447,086,840元

11.專業估價師姓名:

簡淑媛

12.專業估價師開業證書字號:

(102)新北估字第000088號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

因應本公司長遠發展及營運規劃

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國113年9月26日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國113年9月26日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

董事會決議：董事會授權董事長於交易總金額新台幣4.35億元預算內全權處理

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