【提振內房】中國據報考慮允許專項債用於支持地方政府收儲

　　《經濟通通訊社20日專訊》據《彭博》引述知情人士透露,中國當局正考慮為地方政府收購存量房提供新的融資渠道。新方案將允許地方政府利用未來專項債籌集的資金,用於收購存量待售住房。

　　報道稱,繼5月出台政策組合拳後,監管正進一步尋求新措施以穩定房地產市場。目前地方專項債資金主要用於基建項目,知情人表示,中央政府考慮允許專項債用於支持收儲,以加快消化存量房。截至8月,今年3.9萬億元(人民幣.下同)的新增專項債額度發行已過半,暫不清楚如果方案獲批,剩餘專項債額度中有多少將被用於收儲存量房。

　　《彭博》指出,拓寬地方政府專項債使用範圍,凸顯決策層希望盡快扭轉房地產困局的迫切性,不過,計劃恐將面臨障礙。據彭博行業研究,現有的5800億元房地產救市資金中,只動用了約8%,其中包括人行5月設立的3000億元保障型住房再貸款。究其原因,是收儲存量房作保障性住房的預期回報,低於許多地方政府借款人的融資成本。(ry)