《本港樓市》華懋青龍頭臨海地擬改建住宅及安老院

　　《經濟通通訊社20日專訊》華懋就青龍頭豪景花園前一幅空置臨海用地,向城規會遞交最新發展申請,要求作住宅及安老院舍等的綜合發展用途,涉逾20萬平方呎樓面,較之前獲批方案增近1.3倍,將提供112伙專為長者而設的住宅及安老院舍等設施,料於2032年中落成。用地於2022年曾獲城規會批准申建2座臨海中低密度住宅,樓高15層,涉165伙。

　　據最新申請文件指出,申請人現擬放寬用地的總地積比率由2.1倍放寬至5.73倍,將其上蓋面積從17.5%放寬至95%,發展1幢16層高的住宅(另設1層地庫),提供112伙住宅、設240至320個床位的安老院及訓練中心等設施,總樓面面積約203892平方呎。項目的地下至7樓為安老院舍部分,9至15樓則屬於住宅,後者專為有較高自理能力的長者而設,室內會採長者友善設計,為長者提供多個在私人市場置業的選擇。

　　申請人指出,該公司擁有安老的知識及資源,可提供一站式及全方位安老服務和設備,而項目住宅部分亦為有自理能力的長者而設。同時,政府鼓勵發展商於私人項目中興建和營運安老院舍。(rh)