恒隆地產上半年應佔基本純利跌22%,香港營業溢利跌10%

　　《經濟通通訊社30日專訊》恒隆地產(00101-HK)公布截至今年6月30日止中期業績,股東應佔基本純利按年下跌22%至17.35億元,主要原因為租賃營業溢利下降及財務費用上升。每股基本盈利相應跌至0.38元。

　　恒隆地產期內總收入為61.14億元,較去年同期增加17%,當中確認物業銷售收入12.28億元。受內地奢侈品消費疲弱、香港零售及辦公樓市況放緩和人民幣兌港幣貶值三大因素影響,物業租賃收入下跌7%至48.86億元。整體營業溢利亦下降10%至港幣34.3億元。

　　*零售物業整體租出率維持97%*

　　香港零售物業組合的收入下降7%至9.4億元。為應對消費模式轉變,持續完善和擴闊租戶及品牌組合,以吸引本地和外地訪客。整體租出率維持於97%。位於港島東的康怡廣場及九龍東的淘大商場租出率分別維持98%及95%。

*香港皓日及藍塘道住宅單位進賬共12.28億元收入*

*物業重估虧損6.34億元*

　　集團投資物業及發展中投資物業總值為1930.07億元,內地物業組合和香港物業組合的價值分別為1307.65億元及622.42億元。集團錄得6.34億元的物業重估虧損

。內地物業組合錄得3.51億元的重估虧損,佔物業組合價值不足1%。香港物業組合錄得2.83億元的重估虧損,較2023年12月31日的估值下降不足1%。(kk)