【提振內房】新政效果顯現,北京樓市「老破小」行情復甦

　　《經濟通通訊社22日專訊》據《北京商報》報道,「6.26」新政後,北京的低總價房源開始活躍。調查發現,雖然總價800萬元(人民幣.下同)以上的二手房成交增幅未出現明顯變化,但總價500萬元以內的二手房,尤其是200萬至300萬元的房源,也就是大家俗稱的「老破小」,成交明顯放大。

　　隨著首付比例降低、房貸利率的下調,此前持觀望態度的購房者入市,供需發生變化,使得部分房源價格幅度有所回升。「最為明顯的變化,近期成交的幾套老破小可談價格空間逐漸縮小。」不只一位房產中介給出了這樣的趨勢。

　　新政落地後,市場逐步穩定,購房者的信心也在逐漸增強,剛需客開始敢於出手,「老破小」低總價、配套好、區位佳的特性,恰好為他們提供了上車的機會。(ry)