市建局去年虧損擴大至39億元,5項目進入業權收購階段

　　《經濟通通訊社8日專訊》市建局上年度錄得8.3億元虧損,連同31億元減值撥備,淨虧損39億元。主席周松崗表示,受地緣局勢緊張、利率高企,市民置業意欲下降,私人發展商入標審慎,去年上半年只批出土瓜灣盛德街╱馬頭涌道公務員建屋合作社發展項目,中標價19億,是「高買低賣」,項目錄得15億元虧損。

　　　周松崗指,市建局現金儲備為180億,而今年和明年是市建局「收購年」,將有5個項目展開收購,包括衙前圍道、明倫街╱馬頭角道項目「五街」、毗鄰的土瓜灣工業樓宇、靠背壟道╱浙江街公務員建屋合作社項目,及皇后大道西桂香街項目。

　　市建局預計,本年度收購建築成本達643億元,而目前現金儲備180億元,不足以應付,準備在今個財政年度發行債券和銀團貸款,雙線進行融資。

　　市建局觀塘大型商業項目早前因回標價太低而收回,行政總監韋志成指,已接觸發展商收集意見,引入流動參數等安排,認為市場反應正面,暫時預料再推出時不會流標,他將會啟程到新加坡接觸投資者,亦會順道介紹觀塘項目。(ac)