《本港樓市》美聯:上半年一手成交量兩房最受歡迎,佔比逾36%

　　《經濟通通訊社27日專訊》美聯(01200-HK)表示,綜合一手住宅物業銷售資訊網及市場消息,本年(截至6月26日)一手成交量共錄8602宗,當中兩房單位佔約36.5%,為各戶型之中最多。當中康城SEASONS　PLACE、九龍灣泰峯、何文田朗賢峯IIB期及長沙灣BELGRAVIA　PLACE第1期等為最多兩房單位成交的項目。

　　美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,雖然上半年一手成交中以兩房單位最受歡迎,但若與去年上半年相比,宗數按年升幅為各戶型之中最少,只有約11.6%;至於一房及開放式單位成交量按年分別升約29.3%及約101.3%,相信其中原因與撤辣後有部份投資者購入細單位作長線收租所帶動,而其中開放式單位因去年成交「基數」低,令到今年該類單位升幅「顯著」。

　　大單位方面,成交按年同樣顯著上升,三房單位成交量按年急升約120.5%,升幅急勁其中原因受主打三房單位的黃竹坑BLUE　COAST熱賣帶動,另元朗The　YOHO　Hub　II的逾半成交為三房單位亦是動力來源;而四房或以上單位按年亦增加約54%。

(kk)