【提振內房】上海土地拍賣取消最高限價,回歸「價高者得」

　　《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕7日上海專電》上海市土地交易市場今日發布上海年內第三批次土拍擬供商品住宅用地項目清單,此次擬出讓地塊共計4幅,涉及楊浦區、寶山區、奉賢區3個地區,總起始價為84.2億元人民幣,現場交易於7月9日開始舉行。

　　值得注意的是,此次出讓公告取消「最高限價」條件,即取消土地交易限定最高溢價率10%的要求。

　　易居研究院研究總監嚴躍進表示,此次上海對於溢價率上限的約束取消,客觀上就是對過去政策的調整優化,即對過熱時期過嚴政策進行優化調整。同時這也深入對此前「滬九條」土地管理政策進行細化和落實。

　　他指出,上海此次政策具有非常好的示範導向和積極意義。溢價率的調整背後,其實也會對銷售價格、房企投資拿地產生較為積極的影響,客觀上也會有助於促進優質地塊的加快出讓。