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公告

海悅:公告本公司取得新北市新店區寶元段土地及建物

鉅亨網新聞中心 2024-06-06 17:08

第20款


公司代號:2348

公司名稱:海悅

發言日期:2024/06/06

發言時間:17:08:29

發言人:王俊傑

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

土地:新北市新店區寶元段902、912地號等2筆土地

建物:新北市新店區寶元段1773、1774、1775、1776建號及其所有地上物

2.事實發生日:113/6/6~113/6/6

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

土地面積計7,281.43平方公尺(折合約2,202.63坪)

建物及其所有地上物面積合計約7,458.22平方公尺(折合約2,256.11坪)

交易總金額為新臺幣5,506,575,000元,本公司持有比例為50%。

本公司交易金額為新臺幣2,753,287,500元

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

交易相對人:屬自然人且非本公司之關係人,故不揭露其姓名

與公司之關係:非公司關係人

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

不適用

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依合約約定方式辦理

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

決定方式:議價

決策單位:董事會授權董事長決行

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

(1)瑞普國際不動產估價師事務所,估價金額:新台幣2,974,884,810元

(2)展茂不動產估價師聯合事務所,估價金額:新台幣2,863,422,380元

11.專業估價師姓名:

(1)瑞普國際不動產估價師事務所:蔡友翔估價師

(2)展茂不動產估價師聯合事務所:蔡明航估價師

12.專業估價師開業證書字號:

(1)蔡友翔估價師:(107)北市估字第000261號

(2)蔡明航估價師:(109)北市估字第000285號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

開發興建以供出售

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

賣方依土地法第34-1條出售新北市新店區寶元段902、912地號等2筆土地

及其建物與所有地上物。

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