《駐滬專電》上海土地市場龍年第二輪拍賣,四地攬金近百億

　　《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕28日上海專電》上海今日舉行2024年第二輪土地拍賣現場交易活動,本次共出讓4宗宅地,總出讓面積15.49萬平方米,總建築面積24.27萬平方米,總起價93.5億元(人民幣.下同)。最終,4宗地塊攬金99.8億元。

　　其中,浦東新區上鋼街道地塊成交價13.24億元,由中鐵置業競得,溢價10%;楊浦區長海社區地塊成交價4.98億元,由北京城建競得,溢價3.11%;松江區廣富林街道地塊以底價26.98億元成交,被國貿和松江交投聯合競得;閔行區梅隴社區地塊由安聯和安高聯合體以54.63億元競得,溢價10%。

　　上海中原市場分析師盧文曦表示,此次土地拍賣的結果符合市場預期。總體來看,上述塊地的成交價與目前市場上分化的情況比較貼切。好的地塊關注度較高,質地一般的市場的熱度就相對低一些。

　　盧文曦表示,新「滬九條」出台後,政策對於改善型購房需求也有大力的支持,此次出讓的地塊中也有適合市中心改善的項目,期待這些項目盡快上市。