德麥:公告子公司德麥食品(香港)有限公司及本公司董事會決議子公司德麥食品(香港)有限公司擬購置新廠房案

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

香港九龍高輝工業大廈C座2樓整層及1個停車位

2.事實發生日:113/5/10~113/5/10

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

上述建築物總計約21,310平方呎，折合約598坪；實用面積18,028平方呎，折合約506坪。

預計建築物價款港幣6,400萬元，每平方呎約計港幣3,003元。(以建築物面積計價)

預計1個車位港幣280萬元，

預計交易總價港幣6,680萬元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：非本公司之關係人，故不揭露其姓名。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件：依照合約規定

契約限制條款：不適用

其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

決定方式:議價

價格決定之參考依據:參酌鑑價報告及市場行情資料

決策單位:經董事會決議，在港幣6,680萬額度內，授權總經理吳文欽先生

全權負責規劃本案。另授權德麥食品(香港)有限公司副總經理吳源

在香港當地簽署相關合約。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

測建行香港有限公司(Prudential Surveyors(Hong Kong) Limited

估價金額：港幣7,300萬元

11.專業估價師姓名:

劉可為

12.專業估價師開業證書字號:

CC 3365

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

安居置業(工商舖)有限公司 陳昭瑜/成交價款0.5%

21.取得或處分之具體目的或用途:

擴充營運使用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國113年05月10日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

審計委員會同意日期：民國113年05月10日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無