【內房困局】「五一」新樓成交量同比下降,為近五年最低水平

　　《經濟通通訊社8日專訊》儘管節前內地多個城市推出購房優惠活動及放鬆限購政策,但「五一」期間各地新樓成交量仍未現明顯復甦。

　　近日,多家市場機構發布的報告顯示,2024年「五一」(5月1日至5日)期間,重點城市一手樓成交量為近五年來最低水平。根據諸葛數據研究中心的監測,包括北京、上海、深圳、武漢、南京等重點12城「五一」期間新樓成交2123套,日均成交425套,總成交量較2023年下降52.12%。

　　中指院數據顯示,今年「五一」假期期間22個代表城市新樓日均銷售面積8.3萬平方米,較2023年假期下降超四成,至少是2019年以來最低。

　　今年「五一」節前,包括北京、成都在內多地放鬆或全面取消樓市限購政策,這些城市「五一」期間樓盤到訪量有所增加,但實際成交量暫未出現大幅上漲。

　　中指研究院認為,當前新房市場調整壓力仍在,但隨著宏觀政策繼續協同發力、房地產政策不斷落實,年中新房市場有望迎來邊際改善。二手房市場短期預計在「以價換量」下維持一定活躍度,當前多個城市開展的「以舊換新」活動有利於進一步打通一二手鍊條,也有望對新房市場產生積極影響。(lc)