《駐京專電》買北京改造後老舊小區,公積金貸款最高延長20年

　　《經濟通通訊社駐京記者黃燕明18日北京專電》北京住房公積金管理中心發布《關於優化老舊小區改造後住房公積金貸款期限核定標準的通知》,將幫助部分借款人從以前的「貸不了」變為「貸得了」,而且貸款期限更長、金額更高。貸款期限根據剩餘土地使用年限減三年計算,相當於增加10年或20年貸款時間。

　　對於完成老舊小區改造的住房,公積金中心根據評估公司確定的房屋剩餘土地使用年限再減三年計算借款人貸款期限。政策優化前,房屋可貸期限須低於房屋剩餘使用年限減三年,其中磚混結構房屋按照50年-房屋使用年限-3年計算,鋼混結構房屋按照60年-房屋使用年限-3年計算。政策優化後,對於改造後的老舊小區住房,房屋可貸期限優化為低於剩餘土地使用年限減三年。

　　公積金中心貸款管理處處長王憲表示,通俗來說,就是借款人購買老舊小區改造項目名單內的住房,在辦理公積金貸款時,貸款期限根據剩餘土地使用年限減3年計算。與原核定標準相比,相當於增加10年或20年貸款時間。