力麒:公告本公司向關係人取得使用權資產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

(1)台北市中山區吉林路99號8樓、9樓之不動產使用權資產

(2)新北市新莊區中正路665號3樓之不動產使用權資產

2.事實發生日:112/12/20~112/12/20

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)交易單位數量：租賃標的物面積約223.74坪

每單位價格：每月租金約1,366元/坪(含稅)

租金總額：每月新台幣305,550元(含稅)

使用權資產金額：約新台幣10,105,694元

(2)交易單位數量：租賃標的物面積約10坪

每單位價格：每月租金約1,050元/坪(含稅)

租金總額：每月新台幣10,500元(含稅)

使用權資產金額：約新台幣347,275元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

(1)交易相對人：慶益開發股份有限公司

與公司之關係：本公司之關係人

(2)交易相對人：力穩企業股份有限公司

與公司之關係：本公司之關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

(1)選定關係人為交易對象之原因：地點交通便利且為物業持有者

前次移轉之所有人：力麒建設股份有限公司

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：實質關係人

前次移轉日期：民國99年12月22日取得不動產

移轉金額：新台幣101,459,212元

(2)選定關係人為交易對象之原因：地點交通便利且為物業持有者

前次移轉之所有人：廖栒薽

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人

前次移轉日期：民國100年1月7日取得不動產

移轉金額：新台幣45,946,405元

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(1)交付或付款條件：

民國113年1月1日至民國115年12月31日按月支付租金新台幣305,550元(含稅)；

契約限制條款及其他重要約定事項：無

(2)交付或付款條件：

民國113年1月1日至民國115年12月31日按月支付租金新台幣10,500元(含稅)；

契約限制條款及其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：雙方議價

價格決定之參考依據：參考鄰近市場行情

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

(1)作為本公司辦公室使用

(2)作為本公司倉庫使用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國112年12月20日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國112年12月20日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無