《本港樓市》信置等財團19.34億元中標市建局九龍城項目

　　《經濟通通訊社14日專訊》市建局公布,由信和置業(00083)、招商局置地(00978)及鷹君(00041)組成的財團-金威朗有限公司,中標合作發展九龍城盛德街╱馬頭涌道發展項目,中標金額19.34億元。

　　按照發展合約,金威朗有限公司須在項目內預留3個位於低層的住宅單位,予市建局推行原址「樓換樓」計劃;考慮市建局預留單位所涉及的建築支出及所佔的樓面面積,市建局評估項目的樓面地價為每平方呎4694元。

*低於市場估值下限*

　　綜合市場估算地皮估值約24.1億至29.04億元,每呎樓面地價約5808元至7000元。即中標金額低於市場預測下限。該商住項目地皮面積約4.6萬平方呎,估計可建

樓面面積約41.5萬平方呎,而根據市建局資料可提供約640個住宅單位。(rh)