《本港樓市》美聯測量料大嶼山住宅地反應一般,估值約2.45億

　　《經濟通通訊社14日專訊》美聯測量師行董事林子彬表示,本周五(15日)截標的大嶼山長沙住宅用地,屬一幅小型住宅地皮,估計可發展為低密度洋房項目,但預期反應一般,料區內有發展經驗的發展商意欲較高,估計入標價傾向保守。若以每呎樓面地價約3000元計,估值約2.45億元。

　　該住宅用地鄰近太古地產(01972)南大嶼山住宅項目WHITESANDS,項目地皮面積約為20.5萬呎,可建樓面面積約8.2萬呎。項目適合發展為低密度的洋房項目,可建約20-30伙洋房,估計部分單位或享海景。(rh)