《本港樓市》新盤搶客,十大屋苑周末錄5宗成交按周跌17%

　　《經濟通通訊社27日專訊》中原地產十大屋苑在剛過去的周末錄得5宗成交,按周下跌16.7%,宗數繼續於低位徘徊。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,天水圍大型新盤近日以「超平價」推出,震撼市場,迅即掀起入票潮,二手市場即時受壓,成交減慢。

　　他指出,雖然施政報告後樓市氣氛改善,惟減辣力度不足,發展商仍要靠低價促銷突圍,新盤頻頻低開,二手業主難以招架,減辣後首周中原城市領先指數CCL跌幅擴大,按周下跌近1.5%。目前買家入市仍然謹慎,只有筍盤才有望獲承接,相信樓價會繼續尋底。

*美聯:短期內二手樓價仍然受壓*

　　另外,據美聯物業分行統計,剛過去周末(25-26日)十大藍籌屋苑合共錄得約5宗買賣成交,較上周末6宗下跌約16.7%。至於按15大屋苑計算,共錄得約7宗成交,較上周末下跌約12.5%。

　　美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,施政報告為樓市減辣,帶動樓市氣氛,新盤陸續應市搶購買力,近日天水圍新盤以低價推出市場應市,並正式收票,凍結二手購買力。二手

市場觀望氣氛持續,相信短期內二手樓價仍然在新盤低價開售影響下而受壓,買賣交投在低位反覆徘徊,惟筍盤仍見一定承接力。(cl)