《外資精點》瑞銀下調領展目標價9%,未來股價取決美國債收益率

　　《經濟通通訊社9日專訊》瑞銀發表研究報告指出,領展房產基金(00823)2024財年上半年　每單位可分配收入按年減16%,但符合預期。該行因高息假設而下調其目標價9%至53.9元,仍建議「買入」。

　　報告指,若撇除供股影響,領展上半年度每基金單位分派應升0.4%,其投資物業的資本化率適度擴張;香港、內地及海外所有租戶銷售額均已超過疫情前;有效融資成本從3%微升至3.74%,而淨負債比率維持在18%的健康水準。該行認為,最新公布的業績都股價影響應屬中性,而未來股價表現將很大程度上取決於美國十年期國債債券收益率的走勢。(kk)

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