【內房困局】龍頭房企向監管提出放鬆預售資金監管、增加貸款額度

　　《經濟通通訊社9日專訊》人民銀行、住建部、國家金融監督管理總局和中證監四部委於周二(7日)召集了六家頭部開發商參加座談會,調研當前行業狀況與房企需求,各家房企均派出CFO參會。據《財新網》引述市場人士透露,在座談會上,參會企業提出放鬆預售資金監管、增加經營性物業貸款額度等多個訴求。不過,監管部門並未當場明確表態。而有關會議的內容亦未經官方證實。

　　六家參會房企是業內為數不多、至今仍未出險的企業。分成央企、混合所有制及民營房企三大類,央企包括華潤置地(01109)、中國海外發展(00688)、保利發展(滬:600048),混合所有制企業包括萬科(02202)(深:000002)、金地(滬:600383),民營房企由龍湖(00960)代表。

　　與此前陸續「爆雷」的房企相比,六家參會企業在經營方面相對穩健,槓桿水平相對可控,是相對規範的一類群體。

　　業內人士認為,四部委此時召開未出險房企座談會,表明監管高層關注到企業個體困境,意欲繼續推動房地產風險防範與化解。上周相關部委也曾召集萬科、龍湖與新城發展(01030)等房企開會座談。(lc)