《本港樓市》標普料明年香港樓價或再5-10%

　　《經濟通通訊社8日專訊》國際信貸評級機構標準普爾發表報告,調低今年香港住宅樓價預測,由原先預測上升5-8%,調整到下跌0-3%;料明年將再跌5-10%。標普表示,本地經濟增長疲弱、加上利率上升及供應過剩,令市場受壓而預測本港樓價下跌。

　　標普指,一旦美息長期企穩於4厘,香港樓價跌幅更可能達兩成。不過,標普相信該行給予評級的香港地產發展商,可安然渡過樓市下行周期。

　　標普估計,假設明年樓價跌20%,受評開發商的負債比率在2025或2026財年將上升0.4-0.8倍。(cl)