【內房困局】「第二支箭」助力民營房企融資,部分資金用於保交樓

　　《經濟通通訊社8日專訊》據內媒報道,近期「第二支箭」(民營企業債券融資支持工具)將支持新城控股(滬:601155)、美的置業(03990)、卓越商管等民營房地產企業發行債券融資,其中部分項目募集資金將用於保交樓、償還境外債務、推進城中村改造和城市更新項目。

　　同時龍湖(00960)、金輝(09993)、華宇、新希望地產(深:000876)等多家民營房企債券發行項目穩步推進中。

　　上月召開的中央金融工作會議強調:「促進金融與房地產良性循環,健全房地產企業主體監管制度和資金監管,完善房地產金融宏觀審慎管理,一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求,因城施策用好政策工具箱,更好支持剛性和改善性住房需求,加快保障性住房等『三大工程』建設,構建房地產發展新模式。」人民銀行積極落實,持續推動「第二支箭」支持民營房企融資。

*已支持13民營房企發行318億債務融資工具*

　　公開數據顯示,自2022年11月「第二支箭」政策延期並擴容至民營房企以來,持續發力,成效顯著,對於阻斷民營房企風險蔓延、促進市場預期扭轉、維護企業債券融資穩定發揮了重要作用。

　　從發行規模來看,「第二支箭」擴容以來,已支持13家民營房地產企業發行318.18億元人民幣債務融資工具。

　　市場分析認為,未來有望看到更多民營房地產企業在「第二支箭」的支持下發行更多債券,不斷提振信心,改善市場預期,促進金融與房地產良性循環。(ry)