余偉文:樓市未見call　loan潮,銀行已準備好颱風下開市

　　《經濟通通訊社6日專訊》香港負資產數字重上逾1萬宗水平。金管局總裁余偉文接受報章訪問時指,第三季樓按貸款拖欠比率只有0.07%,雖然較年初升0.01個百分點,但已經「細到無可再細」,負資產按揭貨款拖欠比率更只有0.02%,認為現時貸款人的還款能力不錯,未出現可能違約的徵兆,看不到銀行有要求提早還款的原因,目前整體未見出現有關情況。

對於《施政報告》減辣措施對樓價的影響,他表示,很多不同方面的因素可能會影響樓價,需要時間被市場慢慢消化各種改變。

*惡劣天氣下開市,提醒銀行就系統調整做好準備*

　　至於市場預期明年中開始減息,余偉文認為,現時仍是太早考慮減息問題,因為美國目前仍有不確定因素,仍有機會再加息。即使息口已經見頂,他認為,現時問題應是利率要在高位維持多長時間。

　　另一方面,他認同設立「促進股票市場流動性專責小組」,全面檢討收費、市場運作,以至颱風下是否開市等因素,以提升港股吸引力。他指出,各銀行於過去3年疫情已投放大量資源,

為遙距工作做好準備,在颱風等特別情況下維持正常資金和股票交易,有信心銀行可隨時配合港交所(00388)政策轉變。他指金管局已經提醒銀行就系統調整做好準備,並且事先安排居所較接近港鐵站的員工,在惡劣天氣期間繼續上班,各大銀行亦已表明會盡量配合。

*外資對中國資產配置不減反增*

　　對於近月港股流動性弱勢,余偉文認為,受周期性影響因素較大,去年至今美息急升5厘,香港銀行體系總結餘由3000多億元降至約450億元,一定會影響流動性,即使是歐美銀行

和資本市場的流動性也有下降。另外,資本市場更受企業所在地的宏觀經濟、市場氣氛影響,近半年市場擔心內地經濟放緩,股市下跌難免降低流動性。

　　金管局的國際金融峰會今日起一連三日舉行,余偉文指出,去年峰會帶來大行高層疫後親自來訪,有助掃除疫情期間對香港的疑問,加強留港發展的決心。今年峰會亦邀請到得內地監管官員來港出席,相信有助外資了解內地,加上有負責人參與的金融機構由120間增至300間,帶來漣漪效應可再擴大。他又認為,外資對中國資產配置實際上是不減反增,只是現時較關注內地經濟和行業風險而周期性低配。(rh)