《本港樓市》荃灣海濱廣場公開招募意向書,意向價9億元

　　《經濟通通訊社31日專訊》世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理,以公開招募意向書形式出售　荃灣怡樂街1-9、2-23號及怡康街1-7、2-12號海濱廣場,意向書截止日期為今年12月12日正午12時。物業意向價為9億元,每平方呎約3708元,扣除市值約2億的車位後,每平方呎約2884元。

　　海濱廣場於1990年落成,整座商場共有11層(地下至8樓及2層地庫),為全港首個直立式商場。總樓面面積為242691平方呎,並提供155個私家車位及16個貨車位。

　　商場設有兩部高速升降機,可由地庫停車場、地下大堂直達最頂的6、7及8樓;位於地下大堂中央的兩部客用升降機則連接各層(1樓除外),另設扶手電梯。

　　世邦魏理仕香港資本市場部資深董事吳松基表示,該物業與海濱花園、海灣花園、環宇海灣及柏傲灣為鄰,四個屋苑合計約有9200個住宅單位,可為海濱廣場提供穩健的客戶基礎。另一方面,北部都會區逐步將現有人口續漸往西北移,令荃灣等地區長遠受惠。海濱廣場坐擁超過　240000平方呎樓面面積,樓底特高,買家買入後可改造成主題式零售、休閒、體驗空間,發展潛力高。(cl)