【內房困局】據報萬達商管今年或不上市,冀戰略投資者不要求回購

　　《經濟通通訊社26日專訊》連續三次申請來港上市均無進展,珠海萬達商管於今年6月28日向港交所呈交IPO申請,是萬達在與機構投資人的對賭協議到期前,最後一次衝擊上市。若珠海萬達商管在2023年底前未能完成IPO,公司須向上市前投資者回購300億元(人民幣.下同)的股權。

　　據《澎湃新聞》引述消息人士報道,近期市場環境並未向好,珠海萬達商管計劃明年再進行IPO,公司與投資者進行商討,試圖避免向投資者償還300億元的股權回購款,但會提供補償。珠海萬達商管又向投資者強調,若能夠獲得監管部門的批准,且在市場條件轉好有利的情況下,公司仍有可能在今年年底前上市。

　　不過投資者會否同意萬達提出的補償方案存在變數,因為監管機構會否批准珠海萬達商管上市仍然是未知數,而且明年內地房地產行業景氣程度及港股表現可能進一步轉差,再加上珠海萬達商管的戰略投資者包括剛剛宣布境外債違約的碧桂園(02007)的關聯企業,這些投資者可能希望盡快收回投資及獲得回報。此前有分析認為至少有25%的投資者可能留下來,部分緩解萬達的流動性危機。(ey)