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台股

鄉林北市吉林路都更案地上物今開拆 年底前推案將分回30億元

鉅亨網記者張欽發 台北 2023-10-12 12:20

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鄉林董事長賴正鎰。(鉅亨網記者張欽發攝)

上市建商鄉林 (5531-TW) 睽違 10 年,正式回歸台北核心蛋黃區的中山區吉林路推新案,整合 20 年的近 1100 坪大型都更案基地,近百戶住家都已騰空點交並陸續完成搬遷,並在今 (12) 日開拆,預計此一基地上建物在 11 月底前可拆完,並將在今 (2023) 年底前正式推案。

鄉林台北市吉林路都更案將規劃兩棟地上 15 層,地下 3 層的大樓住宅,主力為 2、3 房產品,今年第四季即將公開銷售,預計可分回總銷約 30 億元。

鄉林建設董事長賴正鎰指出,此一吉林路都更經過 20 年的整合完成,同時也是近期台北市中山區住宅最大規模的都更案,預計在 2026 年完工。

賴正鎰指出,升息、打房暨「平均地權條例」修正案 7 月上路,加上建材與工人成本雙漲等諸多不利因素影響,今年房市推案量雖然減少,但建築開發商也紛紛回防佈局,瞄準買盤較強勁、生活機能優越的市中心蛋黃區,不僅剛性需求的買房者穩住房市基本盤,也因為進入換屋旺季,中大坪數的飯店式管理的豪宅也成為追求的物件。






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