《國企紅籌》華僑城(3366)尋准底價逾24億人幣掛牌售酒店

　　《經濟通通訊社12日專訊》華僑城(亞洲)(03366)公布,擬尋求股東預先授予董事建議間接非全資附屬公司華僑城上海置地於北京產權交易所透過公開掛牌出售上海蘇河灣項目之酒店系列資產,底價將不少於24.3億元(人民幣.下同)。假設建議出售按最低價格完成,預計收益約5700萬元。

　　該集團指,資產包括酒店房產主體及其他建築、設施及88個車位,建築面積約3.5萬平方米。於釐定最低價格時,考慮獨立物業估值師根據收益法評估資產於8月底初步估值總額約17億元;資產於6月底帳面淨值約20.1億元、建議出售稅項及交易費用等料約3.6億元等。該集團擬將建議出售所得款項淨額用於償還貸款及借款,及╱或用於一般營運資金。

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