《本港樓市》颱風襲港,中原十大屋苑周末維持6宗成交

　　《經濟通通訊社9日專訊》中原地產十大屋苑上周末(7、8日)錄得6宗成交,與上周末一樣,零成交屋苑亦維持6個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,周末颱風突然來襲,十大屋苑其間成交可算不俗,反映市民置業信心正逐步轉強。由於憧憬《施政報告》會有減辣措施,令部份買家決定偷步入市,而二手業主亦願意擴大議幅,買賣雙方的造價差距正逐步收窄,令交投轉活,料二手交投持續轉好。

　　另據美聯物業分行統計,在剛過去周末十大藍籌屋苑合共錄得約9宗買賣成交,較對上一個周末錄得的約6宗續升約50%,惟連續31周維持於單位數水平。至於按十五大屋苑計算,共錄得10宗買賣成交,較上周末錄得約7宗亦增加約42.9%。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明相信,10月樓市氣氛會較第三季回暖,若《施政報告》落實推出有利本港樓市措施,料可吸引不少剛需買家趁低入市,屆時二手交投才有希望顥著回升,惟於息口走勢明朗化前,亦預料樓價暫難有回升空間。布少明亦強調,若「減辣」預期落空,本港樓市將正式進入下跌周期,樓價跌幅會進一步擴大,全年有機會跌約3%。(rh)