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房產

英國房價連續第六個月下跌 較去年同期降4.7%

鉅亨網新聞中心 2023-10-06 17:00

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英國房價連續第六個月下跌 較去年同期降4.7%(圖:shutterstock)

英國最大抵押貸款機構 Halifax 表示,9 月份英國房價連續第六個月下跌,但房地產市場的低迷狀況已見緩解跡象。

Halifax 周五 (6 日) 公布數據顯示,英國 9 月房屋平均價格較 8 月下降 0.4%,至 27 萬 8601 英鎊 (33 萬 9150 美元),價格比去年同期下降 4.7%。

相較之下,Nationwide Building Society 公布的數據是 9 月房價維持不變,不過,Halifax 的月跌幅度還是遠低於 8 月份的 1.8%。

兩家機構均表示,近期抵押貸款利率的下降,讓人們有理由相信房地產市場正在走向更加穩定。

Halifax 抵押貸款總監 Kim Kinnaird 表示,隨著基本利率現在可能達到或接近峰值,固定利率房貸從近期高點回落。薪資成長也依然強勁,這有助於提高負擔能力。房價與收入之比,目前處於 2020 年 6 月以來的最低水準。

Halifax 指出,由於薪資上漲和房價下跌,房價與收入之比目前為 6.2,而 8 月為 6.3。

數據顥示,英國所有國家和英國九個地區的房價均出現下滑,其中英格蘭南部降幅最大,該地區的平均房價在過去一年下跌 5.7%。 北愛爾蘭目前的房價最具彈性。

儘管倫敦的住宅物業在過去一年中小幅下跌 4.8%,但它仍然是英國買房最昂貴的地方,平均價格為 52 萬 5678 英鎊






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