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〈央行理監事會議〉不動產交易降溫 房市管制措施按兵不動

鉅亨網記者郭幸宜 台北 2023-09-21 17:49

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不動產交易降溫 央行房市管制措施按兵不動。(鉅亨網資料照)

中央銀行今 (21) 日召開理監事會議,除了政策利率連 2 凍,考量房市交易與房價漲勢減緩,預期相關措施效果將持續發酵,因此對於房市信用管制也暫時按兵不動;但央行強調,將持續檢視不動產貸款及房市發展情勢。

央行自 2020 年 12 月以來,五度調整選擇性信用管制措施,有助銀行控管不動產授信風險,避免信用資源過度流向不動產市場。

此外,央行從去年 3 月以來升息及調升存款準備率,也有助強化選擇性信用管制措施成效。

央行指出,今年以來,全體銀行建築貸款與購置住宅貸款餘額成長走緩,不動產貸款的逾放比率維持低檔,信用品質尚屬良好。

央行表示,隨政府相關部會落實「健全房地產市場方案」,今年以來房市交易減緩,房價漲勢漸緩,預期效果將持續發酵,未來央行仍將持續檢視不動產貸款情形與房地產市場發展情勢,以及管制措施之執行成效,適時調整相關措施內容,促進金融穩定及健全銀行業務。
 

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