信用管制

06-25台灣房市

〈房產〉央行打炒房管制不動如山 不動產聯盟總會提七大建言籲政策回歸精準管理

台灣央行在 6 月 18 日召開的理監事會並無對第七波房市信用管制措施，也讓相關不動產業者急跳腳，不動產聯盟總會今 (25) 日指出，全台不動產產業目前已缺乏流動性，部分政策已由抑制投機擴大至影響正常產業運作與合理居住需求，這也影響超過 250 萬從業人口及其家庭生計，籲請官方回歸精準管理。

03-19台股新聞

〈央行理監事會〉楊金龍：房市管控並未大幅鬆綁「只是軟著陸的開端」 喊話建商讓利

台灣央行今 (19) 日召開第一季理監事會議，決議利率連八凍，但在不動產選擇性信用管制上卻出現小幅鬆綁，總裁楊金龍解釋，主要是為了回應民眾陳情，照顧有自住需求的換屋家庭，他直言「現在不是大幅鬆綁的時機」，在房價所得比仍高、待售新成屋創歷史新高的背景下，央行期盼房市邁向軟著陸，現在只是開端，並呼籲建商應適度讓利。

03-19台灣房市

〈央行理監事會〉第二屋貸款成數放寬 換屋族資金喘口氣 但房市不足以全面回溫

2026 年第一季台灣央行理監事會議結果出爐，並宣布第二戶房貸鬆綁、可貸 6 成，其他維持不變。中信房屋總經理張世宗指出，此舉顯示央行已正視市場實務運作中的痛點，對購屋族釋出善意，房仲業者也指出，台灣央行將自然人第二屋的貸款上限，從 5 成上修為 6 成，讓資金緊繃的換屋族稍稍鬆口氣。

03-16台灣房市

〈房產〉房市回歸理性 房仲業宅調查：逾半民眾贊成適度鬆綁信用管制

自台灣央行推出第七波信用管制至今已逾一年，房市熱度已明顯降溫，據中信房屋 2026 年第一季宅調查顯示，針對下一季度房價預期，本次調查中看漲比例為 25%，較前一季的 32.2% 下降了 7.2 個百分點。中信房屋研展室副理莊思敏指出，過去不少民眾對房價抱持「只漲不跌」的迷思，但隨著信用管制與銀行房貸緊縮等政策持續發酵，市場投機氛圍已逐漸消散，購屋民眾的態度也變得更加理性。

07-25台灣房市

〈房產〉房市凍 今年1-6月全台交易量僅13萬棟創8年新低 年減26.4%

依內政部最新資料顯示，6 月全台建物買賣移轉棟數為 2 萬 3442 棟，月增 6.2%，而全台交易量為 13 萬 0151 棟，年減 26.4%，是自 2018 年來最低交易紀錄，房仲業者依目前市況推估， 2025 年全年交易量約 27.2-27.9 萬棟之間，將跌破 28 萬棟大關，年減 20-22%。