信用管制

09-17台灣房市

〈房產〉利率連凍且對房市釋善意 商仲：商用市場迎戰2.895%收益門檻

台灣央行今(17)日召開第三季理監事會，維持政策利率不變，存款準備率也未再調升；不動產信用管制同步釋出調整空間，高力國際不動產業主代表服務部董事黃舒衛表示，這次政策調整反映房市風險結構正在改變。房市現在最大的壓力，已從價格漲跌轉向交屋、去化與建商現金流、財務風險。

09-17台灣房市

〈房產〉台灣央行鬆綁房貸管制 賴正鎰：政策轉向精準管理 有利房市軟著陸

台灣央行今(17)日召開理監事聯席會議做出決議，房市信用管制再出現鬆綁。商業總會榮譽理事長、鄉林(5531-TW)董事長賴正鎰表示，這次台灣央行的調整幅度較前次明顯擴大，代表房市經過近兩年的信用管制後，市場資金集中度與投機需求已有明顯降溫，對房市穩健回歸正常秩序具有正面意義。

09-17台灣房市

〈央行理監事會〉預售交屋、換屋壓力可望紓解 H2房市量能有望溫和回升

台灣央行今(17)日召開第三季理監事會議，不僅利率「連10凍」並調整自然人第2戶購屋貸款最高成數上限，由6成調升為7成。等於是對台灣房市選擇性信用管制則進行局部微調， 房仲業者指出，此舉短期可望提升換屋族及預售屋買方的交屋能力，讓新屋交屋潮更順暢。

09-15台灣房市

〈房產〉房市冷 房仲調查：逾58%支持台灣央行信用管制鬆綁

根據中信房屋2026年第三季宅調查顯示，針對下一季房價走勢，有28.1%的受訪者預期價格將上揚，較前一季的26.4%增加1.7個百分點，有64.1%認為房價將保持持平；同時，認為「兩年內適合購屋」的比例也由前一季的40.1%上升至本季的49.8%，增加9.7個百分點，顯見民眾對後市的態度正逐漸轉趨正向。

07-16台灣政經

新青安3.0不當房價助燃劑！阮清華：三限＋信用管制 房市將「量縮價平」

財政部次長阮清華今（16）日在記者會上表示，對於外界質疑新青安 2.0 助漲房價的說法，他強調，2.0 推出時正值房市上升階段，因此被當成「替罪羔羊」；而 3.0 方案在「三限」限制與央行信用管制的雙重把關下，預期房市將走向穩定期，不會再現劇烈波動。

06-25台灣房市

〈房產〉央行打炒房管制不動如山 不動產聯盟總會提七大建言籲政策回歸精準管理

台灣央行在 6 月 18 日召開的理監事會並無對第七波房市信用管制措施，也讓相關不動產業者急跳腳，不動產聯盟總會今 (25) 日指出，全台不動產產業目前已缺乏流動性，部分政策已由抑制投機擴大至影響正常產業運作與合理居住需求，這也影響超過 250 萬從業人口及其家庭生計，籲請官方回歸精準管理。

03-19台股新聞

〈央行理監事會〉楊金龍：房市管控並未大幅鬆綁「只是軟著陸的開端」 喊話建商讓利

台灣央行今 (19) 日召開第一季理監事會議，決議利率連八凍，但在不動產選擇性信用管制上卻出現小幅鬆綁，總裁楊金龍解釋，主要是為了回應民眾陳情，照顧有自住需求的換屋家庭，他直言「現在不是大幅鬆綁的時機」，在房價所得比仍高、待售新成屋創歷史新高的背景下，央行期盼房市邁向軟著陸，現在只是開端，並呼籲建商應適度讓利。

03-19台灣房市

〈央行理監事會〉第二屋貸款成數放寬 換屋族資金喘口氣 但房市不足以全面回溫

2026 年第一季台灣央行理監事會議結果出爐，並宣布第二戶房貸鬆綁、可貸 6 成，其他維持不變。中信房屋總經理張世宗指出，此舉顯示央行已正視市場實務運作中的痛點，對購屋族釋出善意，房仲業者也指出，台灣央行將自然人第二屋的貸款上限，從 5 成上修為 6 成，讓資金緊繃的換屋族稍稍鬆口氣。

03-16台灣房市

〈房產〉房市回歸理性 房仲業宅調查：逾半民眾贊成適度鬆綁信用管制

自台灣央行推出第七波信用管制至今已逾一年，房市熱度已明顯降溫，據中信房屋 2026 年第一季宅調查顯示，針對下一季度房價預期，本次調查中看漲比例為 25%，較前一季的 32.2% 下降了 7.2 個百分點。中信房屋研展室副理莊思敏指出，過去不少民眾對房價抱持「只漲不跌」的迷思，但隨著信用管制與銀行房貸緊縮等政策持續發酵，市場投機氛圍已逐漸消散，購屋民眾的態度也變得更加理性。