傳建行亞洲上調H按鎖息上限並突破5厘,經絡料港銀年內或上調P

　　《經濟通通訊社15日專訊》繼四大銀行及部分中小型銀行於周內相繼上調H按的鎖息上限,有報道指建行亞洲下周一(18日)將上調H按鎖息上限,由現時P-2.25%大幅增加1.5厘至P-1厘,即實際封頂息率由3.625厘增加1.5厘至5.125厘,同時現金回贈亦會大幅下調及不設高息掛鈎存款戶口。

　　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,一個月銀行同業拆息(HIBOR)已連升8個工作天,年內第3次升穿5厘,創逾1個月新高,而HIBOR年內一直高企,導致H按實際按息長期觸及封頂水平,相信該銀行亦基於資金成本考量及風險管理而上調H按鎖息上限。

　　曹德明表示,美國聯儲局年內或再加息以降低通脹,美息將繼續維持高位,港美息口差距或將進一步擴寬,料HIBOR將繼續徘徊高水平一段時間。在資金成本高企下,香港銀行年內仍有加息壓力,預計加息幅度約為0.125厘。

　　此外,根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處資料顯示,截止2023年8月,建行亞洲的現樓及樓花市佔率共佔整體市場僅有0.4%,曹德明表示,該行按揭市佔率較低,相信受影響的客戶較少,建議有意置業人士預留更多首期及後備資金以應對利息上升的風險,選擇按揭計劃可貨比三家,同時避免借得盡失預算。(bn)