《駐滬專電》上海優化土拍政策,強調「高品質建設」

　　《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕11日上海專電》上海土地交易市場上周五(8日)發布今年第三批商品房用地出讓公告,共涉及7幅地塊,出讓面積約50.14公頃,起始總價約185億元人民幣。

　　和以往不同的是,本批次出讓政策出現多項調整,增加了地塊裝配式建築、可再生能源、BIM技術應用、適老化建設、全裝修商品住房的裝修價格標準、綠色建築和超低能耗建築、公共租賃房等「高品質建設」要求,這些要求將會納入出讓文件。

　　其中,綠色建築和超低能耗建築、公共租賃房的建設要求將在現場競價環節競拍。上海市規劃資源局相關負責人表示,競買人在現場競價時,先競價格,再競報「綠色建築及超低能耗建築」和「公租房比例」,如果仍有多個競買人接受最高限價和同等競報條件的,則最終通過搖號確定競得人。競買人應按競得的「高品質建設」要求簽訂出讓合同,後續按照合同,接受相關主管部門監管,實施土地全生命周期管理。