【樓市鬆綁】官媒:非一線熱點城市應盡快取消樓市限制性政策

　　《經濟通通訊社6日專訊》沈陽市日前出台26條購房支持新政,取消限購、限售政策,與此同時還明確落實「認房不認貸」、降低商貸首付比例等政策,可謂「應鬆盡鬆」。官媒《證券時報》頭版發表評論文章,指沈陽新政內容全面,力度較大,值得一些城市借鑒,特別是非一線熱點城市,過去市場過熱階段出台的限購、限售等政策都可因城施策盡快取消。

　　文章指出,沈陽樓市成交持續低迷,庫存去化壓力較大,上當地二手房價環比已經連續24個月下跌,沈陽可售面積仍處高位,出清周期超過20個月。文章指,取消限購、限貸、限售等限制性政策,有利於改善當地二手房市場的流動性和活躍度。

　　文章認為,限購、限貸、限售等限制性政策,是過去在房地產市場過熱階段出台的抑制投機炒房的措施,在當前房地產市場供求關系發生重大變化的新形勢下,繼續執行已不合時宜。當前急需在地產銷售端繼續加大政策支持力度,從而促進此前受限制性政策抑制的剛性和改善性住房潛在需求的釋放。(ey)