信置(83)全年基礎盈利跌6.8%,物業銷售收入升10%

　　《經濟通通訊社29日專訊》信置(00083)公布,截至今年6月底止全年,基礎盈利為60.88億元,按年跌6.8%,每股基礎盈利為0.76元。

　　期內,集團應佔物業銷售總收入為119.37億元,按年增加10.1%。物業銷售收入主要來自出售於本財政年度內完成的住宅單位及車位,包括位於黃竹坑的揚海、西南九龍的維港滙I、何文田的St.　George’s　Mansions及馬鞍山的Silversands,以及出售於過往財政年度完成的項目餘下住宅單位及車位,包括位於觀塘的凱滙、西貢的逸瓏園、西貢的133　Portofino及漳州的信和.御龍天下。

　　集團已做好充份準備迎接挑戰,把握經濟復甦的機遇,未入帳之合約銷售總額逾130億元,當中約66億元將在2023╱24財政年度上半年入帳。

*預期2023╱24財政年度將有另外一個住宅項目獲發預售樓花同意書*

　　展望未來,集團將有多個新項目推售。除了位於將軍澳的凱柏峰III、元朗的柏瓏III、中環的ONE　CENTRAL　PLACE及黃竹坑的海盈山已獲發預售樓花同意書,集團

預期有一個住宅項目將於2023╱24財政年度獲發預售樓花同意書,為油塘通風樓物業發展項目。項目推售計劃將視乎獲發預售樓花同意書的時間及市況。本財政年度後,部分海盈山及凱柏峰III的單位分別在2023年7月及2023年8月推出發售。

*集團總租金收益跌1%,投資物業組合出租率91.2%*

　　期內,集團總租金收益為35.09億元,按年跌約1%。租金收益減少主要因為寫字樓物業出租率下降及續租租金負增長,部分被商舖物業表現改善抵消,商舖物業表現改善是由於減少向租戶提供租金寬減、出租率上升以及營業額租金增加。

　　期內投資物業組合整體出租率為91.2%,較去年同期上升0.4個百分點。淨租金收益29.86億元,按年跌3.7%。

　　集團具備財政穩健的優勢,持有淨現金419.67億元,故可受惠於高息環境。(ac)