恒地中期香港租金收入按年升3%,平均出租率93%

　　《經濟通通訊社22日專訊》恒地(00012)公布,截至今年6月底止中期,集團於本港之應佔租金總收入按年上升3%至33.11億元,而應佔稅前租金淨收入按年升6%至24.72億元。當中集團持有40.77%應佔權益之國際金融中心項目,於期內所貢獻之自佔租金總收入較去年同期上升1%至8.6億元。

　　集團指,租金收入上升主要由於新租約以及現有租戶續租時均錄得較高租金所致。旗下主要收租物業於今年6月底之平均出租率為93%。

　　寫字樓物業組合方面,儘管空置率高、未來新增供應量大,以及共享工作間日漸普及而令本港寫字樓租賃市場受壓,集團之寫字樓物業憑藉建築規格及樓宇質素優良,於期內繼續表現強韌

。位處中環之「國際金融中心」已近乎全部租出。同樣位於港島之其他優質商廈,如北角「友邦廣場」及上環「富衛金融中心」,期內亦表現平穩。至於北角「港匯東」及灣仔「208　JOHNSTON」兩幢近年建成之寫字樓項目,持續吸引來自各行各業之優質租戶,令出租率進一步提升。

　　內地收租物業方面,期內租賃業務繼續表現良好,租金總收入以人民幣計值錄得升幅。然而,當計及人民幣兌港元按期下跌達7%後,集團期內應佔租金總收入較去年同期減少2%至10.56億元。此外,由於新建成之投資物業推廣費用較高,應佔稅前租金淨收入亦較去年同期減少11%至7.58億元。(ac)