《A股焦點》碧桂園債券停牌遠洋集團違約,地產股心慌領跌A股

　　《經濟通通訊社14日專訊》碧桂園(02007)未能按時兌付兩筆美元債利息後,最新公布旗下11隻境內債券由周一(14日)開巿起停牌,據報涉及的債券規模約為157.02億元(人民幣.下同),其中到期日最早的是9月2日。另外,國資房企遠洋集團(03377)公布,其美元債在寬限期內仍未能支付票據導致違約。

　　碧桂園若違約將對房地產行業投下一枚震撼彈,威力不亞於恒大(03333)爆雷。地產股均跌,新城控股(滬:601155)跌3.5%,金地集團(滬:600383)跌2.7%,萬科A(深:000002)挫2.3%,保利發展(滬:600048)跌1.3%,大悅城(深:000031)跌1.2%,新湖中寶(滬:600208)跌1.1%。

　　巴克萊經濟學家常健團隊發報告指,中國30個主要城市的房地產銷售8月跌幅進一步擴大,預計住戶貸款需求未來將保持低迷,加上碧桂園違約風險對中國房地產市場帶來進一步下行風險,預計一線城市也可能降低首次和二次購房者的首付比例。

　　穆迪表示,碧桂園信用困境可能會蔓延到中國的房地產和金融市場,尤其是這可能會進一步削弱市場情緒,並延後中國房地產行業的復甦。

　　群益證券認為,碧桂園是行業中相對優質的民營企業,負債可控,融資手段較多,但是在房地產市場低迷的情況下,仍面臨資金鏈斷裂的壓力。可以預見此次事件後民營地產商的銷售會更加困難,急需更多政策支持。該行認為政府可能會出手協調銀行等債權人來維持公司的正常運轉。(ey)