《本港樓市》一手盤搶焦點,十大屋苑連續15周末錄得單位數成交

　　《經濟通通訊社14日專訊》中原地產十大屋苑在剛過去的周末錄得4宗成交,較上周末再多1宗或33.3%,交投連升2周,零成交屋苑亦遞減至6個,惟單位數成交量已維持15周,二手交投仍然處於低位。至於美聯十大屋苑周末則錄8宗買賣,按周升1倍,創7周新高。

*二手樓交投持續受壓*

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,油塘票王新盤親海駅II低開策略推售奏效,昨日推出626伙即日火速售罄,足證市場購買力實在,亦為樓市帶來新動力,料觀望多時

的買家亦會重新部署置業時機。二手交投則持續受壓,全因業主減幅仍不及一手新盤大,買賣雙方對造價仍有一段差距,拖慢交投。

*美聯:部分新盤向隅客逐步回流二手*

　　據美聯物業分行統計,剛過去周末(8月12-13日)十大藍籌屋苑錄得約8宗買賣成交,較上周末升1倍,創7周新高,惟連續十五個周末錄得個位數水平。至於以十五大屋苑計算,周末兩天同樣錄得8宗成交,按周升60%。

　　美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,親海駅II周六登場,626伙首開賣即日售罄,創8年單一新盤銷情最高紀錄,搶盡全城焦點。一手搶二手,多個二手屋苑交投續於低位

徘徊,布少明認為,雖然美國加息壓力未除,惟新盤「平爆」出招奏效,刺激購買力釋放,個別二手業主亦進一步擴大議幅求售,整體樓價有下調壓力,他相信,部分新盤向隅客逐步回流二手,帶動二手屋苑承接力,睇好8月份一、二手交投量雙雙向上。(cl)