《本港樓市》據報長實新盤低開,惹政商界晤特首促撤辣

　　《經濟通通訊社11日專訊》據《星島日報》報道,長實(01113)以「平爆價」推出油塘東源街「親海駅II」消息傳出同日,港九新界三大社團聯會會晤行政長官李家超,就《施政報告》提建議,據聞從事地產生意的全國政協常委王惠貞、九社聯會長即場反映,是次劈價行動對樓市是一個警號,認為政府應盡快「撤辣」。

　　不過,報道指出,此建議未有納入公開的建議書中。據知情者透露,李家超表示,明白「撤辣」背後有兩難,對政府而言,樓市不論是向上向下,希望是步伐穩定和有序。報道稱,換言之,政府短期內似乎仍無意「減辣」。

*地建會憂約130萬戶家庭淪負資產*

　　地產建設商會執委會主席梁志堅不評論個別樓盤,但強調地產不足以支撐起整個經濟,樓價走勢充其量反映經濟現況,因此即使撤辣亦不會大幅托起樓市,但他亦知悉政府立場堅定,無調

整打算。他個人對樓市後市仍有信心,但前提是先搞好本地經濟。此外,現時香港約130萬戶家庭居於自置物業,當中部分未供滿,萬一樓市顯著下跌,這批市民隨時遭重挫,資產縮水甚至淪為負數。

　　商界立法會議員林健鋒指出,現時本港經濟復甦力度不似預期,有需要刺激房地產市場交易,有序調整辣招,釋放市民購買力。他認為,樓價一旦長時間向下,會導致惡性循環。(rh)